3 Dicas para comprar seu imóvel de posse

Tudo o que você precisa saber antes de comprar seu imóvel de posse. Muitas pessoas são inseguras quando se trata de negociar um imóvel de posse, mas fique tranquilo, estamos aqui para sanar todas as dúvidas quanto isso! Por isso criamos este artigo com algumas dicas.

Confira aqui um artigo falando sobre compra de imóveis de posse antes de começar.

1 – Procure um corretor de imóveis ou imobiliária

A primeira coisa que você DEVE fazer antes de comprar ou buscar seu imóvel, é encontrar uma imobiliária que tenha em sua pauta imóveis nessas características, NUNCA assuma o risco de comprar algum imóvel por conta para você não entrar em apuros.

Geralmente os corretores e imobiliárias que oferecem os imóveis, já tem o conhecimento sobre o assunto, então é mais fácil o entendimento e até mesmo eles acabam explicando os detalhes sobre cada imóvel ofertado.

O corretor de imóveis tem total responsabilidade pela venda, por isso exija o CRECI do profissional, pois isto vai garantir que a venda seja concretizada da melhor forma possível, minimizando eventuais riscos que o negócio pode trazer.

Entre em contato com a Nápoles Imóveis, e solicite um atendimento com um especialista no assunto para melhor atende-lo!

2 – Documentação

Exija todo o histórico da posse do imóvel, esta documentação é de suma importância para sua decisão na compra. Você deve solicitar TODA a documentação, do histórico de proprietários anteriores, e compradores, e conferir se está tudo certo nos contratos de compra e venda, e/ou cessão de posse.

Novamente, um corretor auxiliará você melhor com este processo também, por isso conte sempre com um, afinal o trabalho dele é exatamente este, ele deve fornecer todos os meios e informações para a realização da venda.

3 – Autorizações

Se o imóvel está na planta ou em construção, é importante verificar se a construção é legalizada, se não tem nenhum processo de embargo ou se tem alguma ilegalidade na obra, por isso é imprescindível que você analise as autorizações de obras, solicite sempre o alvará de autorização de construção da Prefeitura do seu município. Independente se é posse ou não, qualquer construção deve ter autorização e sua legalidade.

Com estas dicas você estará mais preparado(a) para fechar um belo negócio, imóveis de posse são interessantes pelo seu preço mais acessível e quando negociado com construtor, na planta você tem mais tempo para pagar.

Após você receber as chaves do seu imóvel veja aqui como regularizar seu imóvel de posse ou como declarar meu imóvel de posse?

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